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　　11月23日晚，人民銀行和銀保監(jiān)會正式發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。《通知》提出，要保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策和加大住房租賃金融支持力度，并提出16項(xiàng)政策措施。

　　“金融16條”政策發(fā)布后，各金融機(jī)構(gòu)針對房企的融資動作加速落地。具體來看，交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、郵儲銀行相繼與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)公開信息整理，郵儲銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行對各房企授予的信貸額度累計(jì)已達(dá)12750億元。

　　融資環(huán)境持續(xù)改善，以碧桂園為代表的優(yōu)質(zhì)民企實(shí)質(zhì)受益。11月24日上午，郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度。授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、按揭業(yè)務(wù)、保函、保理、債券投資以及其他形式的資金融通等；以及為購買甲方及其控股、關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋的業(yè)主提供按揭貸款授信。

　　到當(dāng)天下午，工行宣布稱與包括碧桂園在內(nèi)的12家全國性房地產(chǎn)企業(yè)以總對總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)6550億元。工行將向碧桂園及其提供意向性授信額度支持，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資、租賃住房融資、保函置換預(yù)售監(jiān)管資金、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域開展全方位合作，滿足企業(yè)合理融資需求。

　　隨后不久，碧桂園與中行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的消息也正式對外發(fā)布，中行將向碧桂園提供總額不超過600億元人民幣或等值主要外幣的意向性授信額度，為碧桂園集團(tuán)及下屬企業(yè)境內(nèi)外地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營所需資金提供固定資產(chǎn)貸款、并購貸款、貿(mào)易融資或其他形式授信支持，雙方還將開展債券承銷與投資在內(nèi)的全面金融業(yè)務(wù)合作。

　　一天之內(nèi)，碧桂園與工商銀行、中國銀行、郵儲銀行等三家銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，總共獲得超1500億元綜合授信，受此影響，24日碧桂園(02007.HK)盤中上漲最高超過20%。11月以來，碧桂園股價(jià)一度暴漲近兩倍，北向資金持有流通股比例從9月底的8.6%一路增持至目前的23.29%，反映了內(nèi)資對碧桂園的看好。

　　同時(shí)，高盛立刻做出上調(diào)碧桂園評級至中性的調(diào)整，目標(biāo)價(jià)上調(diào)至3.2港元。此外，匯豐也上調(diào)碧桂園等多支內(nèi)房股目標(biāo)價(jià)與評級，并認(rèn)為當(dāng)前估值已超過之前的低點(diǎn)，這次反彈幅度將更加強(qiáng)勁。

　　“金融16條”實(shí)施后，碧桂園成為首批獲得國有大行授信支持的房企之一，反映出碧桂園過往的穩(wěn)健經(jīng)營和財(cái)務(wù)表現(xiàn)得到充分認(rèn)可。

　　2018年下半年以來，碧桂園以“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”戰(zhàn)略統(tǒng)籌發(fā)展方方面面，狠抓“一率五力”，即指在合法合規(guī)、保證安全質(zhì)量的前提下，做好高效率、成本力、產(chǎn)品力、營銷力、服務(wù)力和科技力。

　　在樂居財(cái)經(jīng)研究院發(fā)布的《2022上半年房企交付榜》中，碧桂園成為領(lǐng)跑榜單的“交付大戶”，累計(jì)合同交付1070個(gè)批次，實(shí)現(xiàn)超25萬套房屋，覆蓋了全國214個(gè)城市，按期交付率約99%。

　　而最新數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1日-11月14日，碧桂園集團(tuán)本年度已交付住宅1337個(gè)項(xiàng)目 約43.2萬套，為行業(yè)做出表率。

　　在“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”戰(zhàn)略下，碧桂園吉林區(qū)域一直堅(jiān)持將安全和質(zhì)量放在首位，持續(xù)完善安全生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量管理制度體系建設(shè)。2022年，碧桂園在吉林省內(nèi)迎來集中交付，共計(jì)要交付7個(gè)項(xiàng)目。

　　在碧桂園吉林區(qū)域的全力以赴下，長春項(xiàng)目、雙陽項(xiàng)目、遼源項(xiàng)目等已迎來如期交付，在品質(zhì)把關(guān)方面，碧桂園規(guī)定，所有項(xiàng)目經(jīng)過項(xiàng)目自查、區(qū)域各專業(yè)條線聯(lián)合查驗(yàn)、物業(yè)查驗(yàn)、區(qū)域總裁查驗(yàn)合格后，還將進(jìn)行獨(dú)立的第三方評估，達(dá)到合格分?jǐn)?shù)后，方能開啟交付。

　　不負(fù)業(yè)主對家的期許，用真誠的態(tài)度、匠心的品質(zhì)真正為業(yè)主呈現(xiàn)一個(gè)幸福理想家園，每一個(gè)碧桂園人一直在努力。

　?。ㄋ苫ńW(wǎng)記者 李冠群 松花江網(wǎng)編輯 遲媛瑋）