松花江網(wǎng)

　　“我通過法院執(zhí)行回來一套法院依法查封房產(chǎn)，當我拿著房本去接收房產(chǎn)時卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，這套房產(chǎn)竟然另有合法房主。于是，我從法院執(zhí)行回來的房產(chǎn)就這樣變成看不見摸不著的‘空中樓閣’?！?月9日，內(nèi)蒙古一公司負責人王先生向本報反映。

　　據(jù)王先生介紹，因內(nèi)蒙古天地偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱天地偉業(yè)地產(chǎn)）拖欠他259萬多元材料款遲遲不予支付，王先生便將天地偉業(yè)地產(chǎn)起訴到呼和浩特市新城區(qū)人民法院。2015年7月，法院依法判決天地偉業(yè)地產(chǎn)在判決生效10日內(nèi)向王先生支付貨款259萬多元，并支付違約金146萬多元。判決生效后，天地偉業(yè)地產(chǎn)依然遲遲不予執(zhí)行法院判決。呼和浩特市中級人民法院又裁定由賽罕區(qū)人民法院負責執(zhí)行此案。2021年7月15日，經(jīng)賽罕區(qū)人民法院調(diào)解，王先生與天地偉業(yè)地產(chǎn)法人高峰達成一份《執(zhí)行和解協(xié)議》。協(xié)議約定，高峰將其名下的3套房產(chǎn)和6個車位過戶給王先生，從而一次性抵清所欠債務。當時，高峰的這3套房產(chǎn)均屬于被法院依法查封狀態(tài)。雙方達成協(xié)議后，王先生很快把兩套房產(chǎn)和6個車位依法予以接收?？扇ソ邮崭叻逦挥诤艉秃铺厥袨跆m察布路昭君花園的另一套房產(chǎn)時，卻發(fā)生了意外。

　　高峰通過法院抵頂給王先生的這套房產(chǎn)為昭君花園O座2層一單元東戶，建筑面積為122.80平方米。王先生拿到這套房屋的產(chǎn)權證書后，轉手賣給了親屬云女士。王先生和云女士約定，等到把產(chǎn)權證書過戶后再支付購房款。2021年11月24日，在法院執(zhí)行法官的幫助下，這套房產(chǎn)從高峰名下過戶到云女士名下，過戶費用共計14500多元，產(chǎn)權證號為“蒙（2021）呼和浩特市不動產(chǎn)權第0240945號”。過戶完畢后，云女士和王先生前去接收這套房屋時，居住在屋里的人竟也拿出一套房屋所有權證書，證書編號為“呼房權證新城區(qū)字第2013102912號”，證書上“房屋坐落”一欄標記的是：新城區(qū)烏蘭察布路昭君花園的O座2層一單元202號。

　　8月9日下午，記者來到昭君花園O座時看到，這原本是一棟只有一個單元的獨棟4層樓房，為一梯兩戶戶型，整棟樓房共有8套房屋。據(jù)王先生講，這8套房屋的產(chǎn)權證書全部被霍林郭勒市一家單位持有，目前被一家公司全部租賃使用。

　　王先生如今持有的這個產(chǎn)權證書是這棟樓房的第9個產(chǎn)權證書。采訪中，記者幾經(jīng)努力也未能聯(lián)系到霍林郭勒市這家單位的相關負責人。

　　王先生說：“我也多次前往呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心進行查詢，得到的答復是雙方持有的產(chǎn)權證書均合法有效。就這樣，我雖然手里拿著合法有效的房屋產(chǎn)權證書，我的房子卻成了不知道在哪里的‘空中樓閣’?！?/P>

　　8月10日下午，記者來到呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心，一位姓魯?shù)母敝魅伟延浾哳I到政策法規(guī)科。政策法規(guī)科一位白姓工作人員表示，該中心隸屬于呼和浩特市自然資源局，云女士已經(jīng)把呼和浩特市自然資源局和該中心都起訴到法院，此事已進入訴訟程序，該中心也在等待法院的判決結果。（記者 張弓長）

　?。ㄋ苫ńW(wǎng)編輯 孫淑平）